Immobilien Jörger

Immobilien Graubünden
 

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Vella im Tal des Lichts Lugnez, kernsaniert.

Verkaufspreis Fr. 890.000.--. Bezug per sofort.

Baujahr 1960  

Letzte Renovation Jahr 2022  

Minergie®-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe  

Aussicht  

Balkon/Terrasse/Sitzplatz  

Tavetscher Ofen  

Kinderfreundlich  

Keller  

Abstellraum  

Parkplatz   

Beschreibung:  

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung in Vella im Tal des Lichts Lugnez, Adresse Bellania 27C, 7144 Vella. 

Auf 1240 m ü. M. an unverbaubarer Lage befindet sich dieses attraktive Ferienhaus mit ganzjähriger Besonnung und traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Haus ist angebaut, jedoch autark. Besonders geeignet für grössere Familien, welche einige Schlafzimmer benötigen.   

Die Talstation der Bergbahnen-Lugnez-Obersaxen ist in einigen Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeit/Bank/Post/Bushaltestelle sowie Restaurants sind praktisch vor der Türe, bekannte Grossverteiler in Ilanz in ca. 15 Autominuten. Der im Ortskern befindliche Sessellift Vella-Triel-Hitzeggen verbindet direkt zum Skigebiet Obersaxen mit 120 km Skipisten und diversen Bars und Restaurants. Die Schneesportler schätzen die einmalige Möglichkeit, auf zwei Talseiten fahren zu können, auf der Sonnenseite im Lugnez und auf der Schattenseite in Obersaxen (Schneesicherheit). Zusätzlich laden naheliegende Langlauf-Loipen zu sportlichen Aktivitäten ein. Das landschaftlich reizvolle Lugnez bietet zahlreiche Hochgebirgstouren- und Wandermöglichkeiten, Themenwege und Schneeschuhtrails. Für Mountainbiker hält die Ferienregion ein umfangreiches, markiertes Routennetz bereit. Schwimmen im Badesee oder in der nahe gelegenen Therme Vals laden zu zusätzlichen Attraktionen ein.   


Dieses attraktive zweite Daheim im ruhigen Tal des Lichts lässt Herzen höher schlagen. Hier werden Träume verwirklicht. Um den richtigen Eindruck zu bekommen, sollte das Haus unbedingt besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zur Illustration: