Immobilien Jörger

Immobilien Graubünden
 

Günstige-Ferienwohnung im Familienskigebiet Obersaxen-Lugnez
Under Tschappina 25, 7134 Obersaxen



 





Beschreibung

Die Wohnung liegt auf der Parzelle Nr. 1009im Weiler Tschappinahüs. Auf dem Grundstück sind zweiÜberbauungen mit total 32 Studios und Wohnungen im Stockwerkeigentum. Bis nach Meierhof und den Bergbahnen sind 8 Minuten Fahrzeit einzurechnen. Eine Posthaltestelle mit Gratis- Skibus befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Wohnung ist nach Süd-Westen gerichtet, vom Balkon geniesst man eine gute Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.

Die Wohnung ist Teil einer Überbauung. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, welcher auch in den grosszügigen Wohnbereich mit Küche-Essen führt. Vom Wohnraum aus ist der grosse Balkon direkt zugänglich. Eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Bergpanorama ist garantiert. Im gleichen Geschoss sind 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt weiter über ein WC mit Bad und ein zusätzliches separates WC. Zur Wohnung gehört ein allgemein genutzter Ski Raum. Ein gedeckter Parkplatz in der Einstellhalle kann gemietet oder käuflich erworben werden.
Ölheizung: Der Kessel wurde vor ca. 5 Jahren ersetzt. Die Küche entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard. Die Geschirrspülmaschine und der Kühlschrank wurden jedoch ersetzt. Die Modernisierung der Küche ist jedoch relativ günstig zu bekommen. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Ferienwohnung befindet sich in einem Hotelareal. Es können die Annehmlichkeiten diverser Angebote genutzt und genossen werden.
Es besteht keine Vermietungspflicht und keine Nutzungspflicht von Angeboten gegenüber dem Hotelbetrieb.
Im Winter:
- Gratis Skibus ganzes Gemeindegebiet
- Winterwanderwege nach Surcuolm und St. Martin
- einfache Schneeschuhwanderungen
- Eisfeld beim Rufalipark, Indoor Spielplatz Rufalipark
- Langlaufloipen
- gutbürgerliche Restaurants im Dorf
- Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen
Im Sommer:
- Spielplätze- Mountainbike Trails, Wanderrundwege, Badesee
- Feuerstellen mit Grillplatz, Freizeitpark in Obersaxen Misanenga
- Freibad, Riverrafting, Klettergarten in Ilanz
- diverse Restaurants in allen Preisklassen
- weitere Attraktionen in der Surselva in weniger als 30 Minuten erreichbar
- 18 Loch Golfplatz in Brigels und Sagogn
Die Freizeitangebote sind fast unerschöpflich. Das Skigebiet von Obersaxen-Lugnez mit den beiden
Talseiten ist für Schneesportler eine einmalige Perle.
www.surselva.info